太平零星工業區廠房  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲一姐乙工雙面臨十米路｜27米大面寬角間廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9980 萬
參考單價：71.73 萬/坪
地址：台中市太平區永義七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：139.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：135.62 坪
附屬建物面積：3.52 坪
土地面積：185.74 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：太平國小/中平國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：太平市場
附近交通：藍線捷運站 / 74號道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合企業主或投資客考慮購入，不建議純自住需求者購買。

主要理由如下：

產業機能完善：雙面臨路與 27 米大面寬極為難得，對於有物流、進出貨需求的企業來說，能有效降低營運動線成本，且空間挑高適合隔成辦公或倉儲使用，實用性極高。
長期增值潛力：鄰近 74 號快速道路與捷運藍線規劃，隨著基礎建設逐步完善，此類稀缺的合法廠房資產在景氣復甦後具有較強的保值性。
資金評估考量：由於總價近一億台幣，屬於重資產交易。若購屋者擁有自有資金或公司置產需求，且能接受工業區法規限制（如無法完全如住宅般居住），則此物件屬於值得投資的標的；若需依賴高額貸款購置，則需謹慎評估現金流與投資回報率。

問與答

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台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

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○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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